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¿Qué atrae a las parejas jóvenes a un vecindario?

Por: Financiero 26 Abr 2021

No es un secreto que las parejas jóvenes son un target importante para los profesionales de los bienes raíces. Si un agente busca venderle a los millenials, es importante que sepan lo que buscan en una propiedad. Las características de un vecindario, como acceso al transporte público, tiendas y locales de comida, pueden ser tan importantes para la decisión de un potencial propietario como las particularidades de una casa.


¿Qué atrae a las parejas jóvenes a un vecindario?
Las decisiones de compra de los millennials están motivadas por razones sociales y de comodidad

Redacción El Financiero

No es un secreto que las parejas jóvenes son un target importante para los profesionales de los bienes raíces. Si un agente busca venderle a los millenials, es importante que sepan lo que buscan en una propiedad. Las características de un vecindario, como acceso al transporte público, tiendas y locales de comida, pueden ser tan importantes para la decisión de un potencial propietario como las particularidades de una casa.

La revista Forbes consultó con un panel de expertos sobre cuáles son las características en los vecindarios que las parejas jóvenes buscan cuando consideran comprar una casa. Las conclusiones fueron recogidas en un artículo publicado en su sitio web y traducido por El Financiero LatAm. 

¿Qué buscan los millennials?

1 – Sentido de comunidad
“Algo que atrae a parejas jóvenes hacia vecindarios son eventos bien organizados como food trucks, proyección de películas, u otras actividades sociales. En la sociedad ocupada de hoy, es difícil hacer nuevos amigos. Las comunidades que abrazan el deseo de pertenencia, y que proveen oportunidades para que la gente conecte, tendrán mayor fuerza de tracción”, asegura Katie Brown, Realtor.

2 – Opciones de transporte
“El tránsito se está volviendo más y más importante, en la medida en que los millennials se mueven más lejos, gracias a servicios como Uber, y también en la medida en que se vuelven más conscientes en términos ambientales” , dice Ali Jamal, Stablegold Hospitality LLC.

3 – Un estilo de vida curado
“La gente está acostumbrada a curar cada detalle de sus vidas para que sean estéticamente placenteros, y que combinen con el estilo de vida que crean para sí mismos. Los lugares aledaños deberían cumplir esas expectativas, ya que una cafetería desaliñada con una alfombra beige ya no está a la altura, ni vale la pena salir de casa por ella”, argumenta Beatrice de Jong, Open Listings.

4 – Tiendas populares
“El indicador más importante son las tiendas de comestibles. Este medidor es real: en el momento en que un almacén “trendy” es abierto en un área urbana que no tenía una, sucede un punto de inflexión. Las parejas jóvenes saben que cuando un catalizador de mayor desarrollo, como la inauguración de una tienda popular, la demanda del área se incrementa, subiendo el valor de su compra”, explica Ari Afshar, Compass.

5 – Un buen sistema educativo
“Creo que en la medida en que más y más millennials empiecen a tener familias y mudarse a los suburbios, veremos cómo las prioridades en cuanto a las escuelas suben a lo más alto de sus listas. Ha habido una especie de aplazamiento en formar familias, y mientras la economía mejore y los ahorros crezcan, los buenos vecindarios con excelentes escuelas van a aumentar su importancia”, destaca Marc Rutzen, Enodo Inc.

6 – Comodidades en lugares convenientes
“Claramente, muchas parejas jóvenes buscan la conveniencia en todas sus formas. Todos estamos tan limitados de tiempo y queremos todo sencillo: cenar, comprar, la educación, la recreación. La clave es la localización. ¿Qué tan lejos queda la tienda de comestibles? ¿Pueden mis hijos ir caminando a la escuela? ¿Podemos disfrutar una cena agradable con amigos sin que tengamos que viajar tanto en auto?”, razona Thomas McCormack, Resources Real State.

7 – Conectividad
“La conectividad es un factor crítico para muchos grupos de edad, y es más importante para adultos jóvenes que han vivido en un mundo donde el acceso a internet se ha vuelto esencial. Dada la necesidad de acceso a internet, y con un número creciente de personas trabajando desde casa, un servicio de internet estable y confiable es una característica esencial”, expone Michelle Ames, HorsePower Team Texas.

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